Плохой дом по цене плохой квартиры или как не ошибиться при покупке дома PR

13.10.2016

от admin

Плoxoй дoм пo цeнe плoxoй квaртиры или кaк нe oшибиться при пoкупкe дoмa PR

Пoслeдниe 5-6 лeт нa рынкe нoвoстрoeв Киeвa и oкрeстнoстeй мoжнo нaблюдaть двa прoцeссa, на которые, и это интересно, Майдан и последующие за ним революционные преобразования особо не повлияли:

Бум по возведению недорогих квартир;

Строительство домов на продажу.

Разброс цен на квартиры поражает. Достаточно взглянуть на рекламные биллборды, чтобы найти цифры от 7500 до 37500 грн за 1 м². Однако, качество даже самых недорогих квартир по многим показателям выше качества тех домов, что строятся на продажу и предлагаются «по цене квартиры».

Дешёвая квартира качественнее дешёвого дома

Многоквартирные дома по окончании строительства необходимо вводить в эксплуатацию. Это обязательная официальная процедура и как бы кто не сетовал на её высокую коррупционную составляющую – само наличие этой процедуры и несравнимо более высокий уровень затрат на строительный процесс обеспечивают соблюдение требований ДБН («Державнi будiвельнi норми»).

А частные дома на продажу строят все, кому не лень. Во множестве строительных компаний и бригад нет ни одного инженера-строителя. Потому и предлагаются постройки без наружной отделки, без вентиляции, эффективного отопления, качественных гидроизоляции и звукоизоляции, неправильно утепленные, с неверно разведенными электросетями. Что говорить, если, например, к газоблоку зачастую относятся как к большому и лёгкому кирпичу, не понимая, что газоблок по своим строительным характеристикам – особенный материал, и довольно капризный.

Какой дом покупать?

Покупать лучше жилой дом – т.е. дом, в котором на момент покупки есть жильцы. Делать это правильнее в холодное время, чтобы оценить работу отопления, печей и каминов. Плюс к этому, желательно снаружи дом проверить тепловизором. Не поленитесь нанять специалиста, который прокомментирует показания этого прибора с точки зрения последствий и затрат.

Но правильнее и дешевле – это дом построить:

Закажите строительство. Всего лишь 5 (пять) месяцев, начиная с весны – лета или до 7 (семи) месяцев, начиная с осени – зимы, – и ваш дом готов снаружи и внутри! Это будет Ваш дом, по одобренному Вами проекту, на выбранном Вами участке.

Закажите современное строительство! Например, использование для наружных стен СИП панелей позволит получить готовый тёплый дом по цене, значительно меньшей кирпичных или газоблочных домов.

«АРКОХОУМ Канада-Украина» – киевская строительная компания, занимающаяся домами и дачами. Строительный опыт инженеров – 30 лет. Тел: 050-332-63-01, 068-526-63-10. E-mail: expert@arkohome.com